El coste medio por vivienda de los jóvenes que viven de alquiler asciende hasta los 473€ De los que actualmente se encuentran en régimen de alquiler, sólo un 20% destinaría sus ahorros a comprar una vivienda en el futuro Los jóvenes españoles consolidan la preferencia de la vivienda en propiedad con un 72% frente a la de alquiler con un 23%
A pesar de que sólo el 23% de los jóvenes menores de 35 años afirman querer vivir de alquiler, esta fórmula habitacional se presenta hoy como la solución más asequible para quienes buscan emanciparse, tal y como se desprende del “II Observatorio de la Vivienda en España” presentado por la compañía CENTURY21, la mayor cadena de intermediación inmobiliaria del mundo.
La preferencia del alquiler se eleva hasta el 35,2% entre los jóvenes de 18 a 24 años, pero desciende a medida que aumenta la edad, hasta llegar a tan sólo el 8,6% entre los jóvenes de 30 a 34 años. De hecho, y tal y como demuestra este estudio, si sus ingresos actuales les permitieran un buen ahorro mensual, el 20,1% de los jóvenes reservaría ese dinero para comprar una vivienda en caso de vivir de alquiler, siendo la inversión principal para los jóvenes de 25 a 29 años.
De este modo, y teniendo en cuenta que 7 de cada 10 jóvenes españoles apuestan por la vivienda en propiedad, se reproduce en esta generación la idea de que “alquilar es tirar el dinero”, confirmando el fuerte arraigo del deseo de una vivienda en propiedad y reproduciendo el modelo que han visto en sus progenitores.
Según Ricardo Sousa, CEO de la red de CENTURY21 España,” la oferta inmobiliaria debe tener en cuenta el perfil conservador y tradicional de los jóvenes de hoy, su aspiración a la vivienda en propiedad con su pareja para formar una familia, y el choque ineludible con la realidad marcada por la dependencia financiera”.
Trasladando a los jóvenes entrevistados hasta un horizonte de 5 a 8 años, el 84,4% de éstos prefieren que su vivienda en un futuro sea en propiedad. Sólo los jóvenes de 18 a 24 años muestran mayor interés por la vivienda de alquiler siendo uno de cada cuatro quien manifiesta esta preferencia.
El coste de vivir en régimen de alquiler En cuanto a la cantidad económica aportada en su vivienda habitual (ya sea en concepto de alquiler, hipoteca o colaboración), los jóvenes pagan una media de 370€ al mes mientras que los jóvenes que viven en régimen de alquiler pagan 10€ más de media al mes que los que viven en una casa en propiedad. En este sentido, sólo un tercio de los jóvenes asume la totalidad de los gastos del inmueble en el que vive, otro tercio comparte los gastos con su pareja, casi un 20% lo pagan los padres y el resto de los jóvenes encuestados comparte los gastos con sus padres o compañeros de piso.
En este sentido, Ricardo Sousa comenta “sin trabajo o con un trabajo precario e inestable, con bajos salarios y poca o ninguna capacidad de ahorro, los jóvenes no pueden hacer frente por sí mismos a los precios de la vivienda, e incluso la opción de alquiler deja de ser una alternativa asequible”. “Todos los actores que formamos parte de este sector debemos tomar cartas en el asunto y buscar las soluciones que permitan a este grupo de población acceder al mercado de la vivienda. Tenemos que ser capaces proporcionarles alternativas que les permitan emprender un proyecto de vida propio”, añade.
Sobre CENTURY21 España: Nacida en 1971 en Estados Unidos, la red CENTURY21 es actualmente la mayor cadena de intermediación inmobiliaria del mundo. A día de hoy cuenta con 8.800 oficinas, más de 122.000 asesores inmobiliarios y presencia en un total de 81 países repartidos por todo el mundo. La compañía opera en España desde el año 2010 y cuenta hoy en día con 85 oficinas y 1.500 asesores inmobiliarios en la península y las islas.